서울시 재정비 용역 곧 발주 준공 30년 지나 정비 필요성 용적률 높고 사업성은 낮아 노후도시특별법 적용 검토 1기 신도시 여건과 차이 커 실제 법 적용 여부는 미지수 서울시가 올해 강서구 가양·등촌과 중랑구 신내 택지지구 재건축 밑그림을 그리기 위한지구단위계획재정비에 나선다.

시는 현대차그룹이 제출한 개발계획 변경안을 놓고 전문가, 민간, 공공으로 구성된 협상조정협의회를 구성해 GBC 부지에 대한 추가 협상을 조속히 추진하고, 향후 협상 결과를 반영해지구단위계획변경 결정 절차를 추진할 예정이다.

23일 기호일보 취재를 종합하면 인천경제청은 지난달 정책현안조정회의를 통해 확정한 '싸토리우스 송도캠퍼스지구단위계획변경(안)'을 3월 초에 고시한다.

총 건축면적(9만2천454.

https://www.bilizzard.co.kr/

77㎡) 중 제조시설 비율을 소폭 늘리는 내용으로, 2022년 10월 토지매매계약 체결 때 총 건축면적의 60%인 제조시설 비율을.

서울시 재정비 용역 곧 발주 준공 30년 지나 정비 필요성 용적률 높고 사업성은 낮아 노후도시특별법 적용 검토 1기 신도시 여건과 차이 커 실제 법 적용 여부는 미지수 서울시가 올해 강서구 가양·등촌과 중랑구 신내 택지지구 재건축 밑그림을 그리기 위한지구단위계획재정비에 나선다.

부평구도 다음 달지구단위계획수립 용역을 발주한 뒤 활성화계획을 수립, 올 하반기에 도시재생위원회 심의를 마칠 예정이다.

시 관계자는 "남동·부평구가 사업 추진을 위한 활성화계획 승인을 신청하면 중앙 특별위원회 및 시 도지재생위원회 심의를 열어 이들 사업을 적극 지원할 방침"이라고.

여기에 둔산권은 40여년 전 법 기준으로지구단위계획이 수립돼 현행화를 통한 재건축, 재개발 활성화가 시급한 현실이다.

이에 따라 구는 둔산지구지구단위계획을 변경해 층고 제한을 완화하고, 상업·주거 시설을 현대화할 수 있는 제도적인 기틀을 마련했다.

이를 통해 둔산권은 과거 대전 발전의 중심지에서.

또 향후 협상 결과를 반영해지구단위계획변경 결정 절차를 추진할 예정이다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 "건설경기 불황 등 어려운 경제전망 속에서 사전협상을 비롯한 행정절차를 최대한 효율적으로 진행하겠다"면서 "현대차 GBC 개발을 통해 서울의 도시경쟁력을 강화하고 양질의 미래.

이에 서울시는 현대차그룹이 제출한 개발계획을 놓고 전문가·민간·공공으로 구성된 협상조정협의회를 구성해 GBC 부지에 대한 추가 협상을 조속히 추진하고, 향후 협상 결과를 반영해지구단위계획변경 결정 절차를 추진한다는 방침이다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 이와관련, "건설경기 불황 등.

총 3단계에 걸쳐 진행되는 사업의 1단계는 2027~2031년, 2단계는 2031~2033년, 3단계는 2033~2036년으로, 전체 공사기간만 10년이다.

사업부지는 보전관리지역 비율이 20%에 근접해 원칙상지구단위계획지정이 불가하다.

한화는 '개발진흥지구' 방식을 내세워 사업을 추진하고 있다.

협상 결과를 반영해지구단위계획변경 결정 절차도 밟는다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 “현대차 GBC는 서울 동남권 개발의 역점사업인 국제교류복합지구의 주축임에도, 기존 계획 결정 이후 오랜 시간 공사가 더디게 진행돼 왔다”면서 “건설경기 불황 등 어려운 경제전망 속에서 사전협상을.